Update warmtewet
Op 2 april jl. stuurde de minister van Economische Zaken per brief zijn warmtevisie naar de Tweede Kamer. Samengevat stuurt de minister aan op een versnelde en structurele overgang naar duurzame warmte in Nederland. De wens minder afhankelijk te worden van fossiele brandstoffen (aardgas) speelt daarbij een rol. Om dit te realiseren moet warmte een gelijkwaardige positie krijgen, naast gas en elektriciteit in het Nederlandse energiesysteem.
De Warmtewet is één van de middelen die een faciliterende rol hebben om een structurele overgang naar duurzame warmte te bereiken. De huidige opzet van de Warmtewet is daar te beperkt voor. De minister zal mede daarom de volledige Warmtewet herzien, inclusief de doelstelling en de fundamenten daarvan.
De vernieuwde wet zal naar verwachting eind 2016 bij de Tweede Kamer worden ingediend. Voor VvE's blijft het raadzaam terughoudend te zijn met investeringen die naleving van de Warmtewet (mede) ten doel hebben. Vooralsnog blijft immers onzeker aan welke verplichtingen VvE's exact zullen moeten voldoen. Dit geldt niet alleen voor VvE's maar nu ook voor Coöperatieve Verenigingen.
Bron: Rijssenbeek Advocaten
Einde verlaging btw-tarief
Vanaf 1 juli 2015 zal het btw-percentage op arbeid bij onderhoudswerkzaamheden weer verhoogd worden naar 21%. Het verlaagde btw-percentage blijft wel gelden voor schilderwerkzaamheden.
Modelreglement 2015 en nieuwe wetgeving appartementsrecht
Modelreglement 2015
Dit jaar is een projectgroep van de Koninklijke Notariële Broederschap (KNB) van start gegaan met het ontwikkelen van een nieuw modelreglement voor Verenigingen van Eigenaren. Door advies te vragen aan externe organisaties die veel met het appartementsrecht in aanraking komen, hoopt de KNB tot een breed gedragen nieuw modelreglement te komen.
Nieuwe wetgeving
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) onderzoekt of nieuwe wetgeving inzake het appartementsrecht wenselijk is. Het is de opzet van de KNB en BZK om kruisbestuiving te laten plaatsvinden tussen de ontwikkeling van het nieuwe modelreglement en de eventuele nieuwe wetgeving over het appartementsrecht.
Depositogarantiestelsel
De Nederlandsche Bank geeft op haar website een toelichting op het depositogarantiestelsel en een compleet overzicht van alle banken die eronder vallen. Op de website van DNB leest u meer over het depositogarantiestelsel.
De maximale dekking is € 100.000 per rekeninghouder per bank, ongeacht het aantal rekeningen dat de rekeninghouder heeft. Vrijwel alle betaal- en spaarrekeningen, lopende rekeningen en termijndeposito's vallen onder het depositogarantiestelsel. Aandelen vallen er niet onder en obligaties doorgaans ook niet.
Al ingeschreven bij de Kamer van Koophandel?
Door de nieuwe Handelsregisterwet moeten Verenigingen van Eigenaren vanaf 1 januari 2010 ingeschreven zijn in het handelsregister van de Kamer van Koophandel. Indien uw VvE nog niet is ingeschreven, adviseren wij dit alsnog te doen. Bij het openen van een betaal- en/of spaarrekening verlangt een bank tegenwoordig een bevestiging van inschrijving.
Naast de VvE moeten ook de bestuurders worden ingeschreven. Indien een nieuwe bestuurder toetreedt, is het van belang dat deze persoon wordt ingeschreven. Ook een beëindiging van een bestuursfunctie moet worden doorgegeven aan de Kamer van Koophandel. Wij adviseren u graag verder.
